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2017.09.21

今さらではなく、今まさに「リノベーション」

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売買を取り扱う不動産会社を回っていると、
以前にも増して出てくるフレーズが「リノベーション」です。

数年前から話題になってはいたものの、
大手や一部の会社で盛り上がっていた印象でしたが
ここ最近ではベンチャーや中小の不動産会社も有効活用しているようです。

リノベーションについてある不動産会社さんとじっくり話す機会がありましたので
ちょっとトピックスとして挙げさせていただきます。

家主様や不動産会社さんの中では常識だとは存じますが、
リノベーションとは、現状に新たな価値を加えることで新築の状態以上まで価値を高めること。
新築の状態に近づけるリフォームとの違いは明白ですね。

何で話題になっているかというと、
以前は誰も買い手がつかないようなボロボロの家でも、
リノベーションからの再販という手法が一般的になったこともあり
十分買い手がつくようになったんですね。

むしろボロボロの家を探している不動産会社は多いのではないでしょうか?

買い手の目線からみても、
新築物件のように企画されている高額商品を買うより、
安価な中古物件を買って新築以上の満足を新築以下の値段で手に入れられる
という魅力があるのが良いですね。

このモデルの流行もいつまで続くかわからないですが、
現在は不動産会社の活かし方次第で物件の価値を変えれるのは間違いないので
是非諦めずに提案力のある不動産会社と出会って欲しいですね。

リノベーション物件は本当にカッコいい物件が多いですから見ていて楽しいです。

いつか「売りたいサポート」でもリノベーションに強い会社特集とかリノベーション実績特集とか組みたいですね。

乞うご期待下さい!

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